«Полянка/44»
Комплекс элитных особняков с квартирами на Якиманке
от 53 м²
площадь квартиры
по запросу
цена квартиры
Презентация комплекса
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура
Презентация комплекса
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура

О проекте

Рассказывают брокеры
Комплекс элитных особняков
«Полянка/44» — комплекс элитных особняков, расположенный на Якиманке, в историческом центре Москвы. Комплекс состоит из 8 особняков, среди которых 3 исторических дома, построенные в начале 20-го века, и 5 новых клубных зданий, в каждом из которых по 22-24 квартиры. На верхних этажах расположены пентхаусы с панорамными окнами и террасами.
Инфраструктура комплекса
Комплекс имеет подземную парковку на 384 машины, круглосуточно охраняемую территорию и внутренний сад с ручьем, детскими площадками, лаунж-зонами и зелёными аллеями. Здесь приятно жить и удобно вести дела: неподалеку от комплекса расположились уютные кафе, пекарни и рестораны, музеи и образовательные учреждения, парки отдыха, фитнес-клубы и спа-салоны.
«Жемчужина» комплекса
«Жемчужиной» комплекса является роскошный особняк «Корица» площадью 1300 квадратных метров. Он был спроектирован специально для проживания большой семьи, которая сможет комфортно разместиться на четырех просторных этажах с видами на английский сад.

Планировки и цены

Вы можете выбрать и купить квартиру в комплексе элитных особняков «Полянка/44» в нашем разделе с планировками и ценами.
Цена по запросу
от 105 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 123 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 105 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 121 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 151 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 170 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 123 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 271 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Цена по запросу
от 266 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
С Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4+ спальни
Другие варианты планировок:
1
4
1
1
1
1
2
1
1
Стоимость
$ £
Стоимость
$ £
Площадь
м²
Площадь
м²
С
Добавить к выбору
Студия
1
Добавить к выбору
спальня
2
Добавить к выбору
спальни
3
Добавить к выбору
спальни
4+
Добавить к выбору
спальни
Площадь меньше
Дополнительные опции
Рисуем планировку,
но на просмотр в офис продаж можно пойти уже сейчас.
Оставьте заявку и мы всё устроим.
Квартира с 1 спальней
Цена по запросу
1 спальня
Без отделки
53 м²
квартира с 1-й спальней
Лот #287650
Рисуем планировку,
но на просмотр в офис продаж можно пойти уже сейчас.
Оставьте заявку и мы всё устроим.
Квартира с 1 спальней
Цена по запросу
1 спальня
Без отделки
53 м²
квартира с 1-й спальней
Лот #287649
plan-lot-111648
Офис
Цена по запросу
Whitebox
105 м²
офис
Лот #125066
plan-lot-111658
Квартира с 2 спальнями
Цена по запросу
2 спальни
Без отделки
105 м²
квартира с 2-мя спальнями
Лот #118017
Рисуем планировку,
но на просмотр в офис продаж можно пойти уже сейчас.
Оставьте заявку и мы всё устроим.
Квартира с 2 спальнями
Цена по запросу
2 спальни
Без отделки
119 м²
квартира с 2-мя спальнями
Лот #287648
plan-lot-111660
Квартира с 2 спальнями
Цена по запросу
2 спальни
Без отделки
121 м²
квартира с 2-мя спальнями
Лот #118005

В ЖК «Полянка/44» не осталось квартир от застройщика

Если вы подбираете для себя новостройку в Москве, то оставьте заявку, и эксперты Whitewill подберут для вас подходящий проект.

Отправляя заявку, вы даёте своё согласие Я полностью ознакомился и согласен с Пользовательским соглашением, Политикой обработки персональных данных и файлов Cookie, и предоставляю конкретное, предметное, информированное, сознательное и однозначное Согласие на обработку моих персональных данных.на обработку персональных данных.
Наш сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.

Получили вашу заявку, скоро перезвоним

< Назад к форме
Работаем без комиссии и с любовью
Предложим выбор из 150 новостроек Москвы
Оформим для вас ипотеку
Подберём
дизайн-студию
Хотите купить коммерческое помещение в ЖК «Полянка/44»?
Оставьте заявку, и эксперт проекта свяжется с вами и подберёт подходящий вариант
Оставить заявку
коммерческая недвижимость
light light
light light
lamp

Презентация комплекса

Расположение, архитектура и инфраструктура комплекса элитных особняков «Полянка/44» в нашей pdf-презентации.
PDF 11.78 MB. Время скачивания 5 секунд .
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие Я полностью ознакомился и согласен с Пользовательским соглашением, Политикой обработки персональных данных и файлов Cookie, и предоставляю конкретное, предметное, информированное, сознательное и однозначное Согласие на обработку моих персональных данных.на обработку персональных данных.
Наш сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.
Каталог
Видео
о проекте

Расположение комплекса

Комплекс «Полянка/44» расположен по адресу Москва, улица Большая Полянка, дом 44. Запишитесь на экскурсию через партнёрский сайт продаж.
Октябрьская, 7 минут
Добрынинская, 8 минут
ТТК – 8 минут
Садовое кольцо – 2 минуты

Места поблизости

Элитный жилой комплекс расположен в историческом центре Москвы. За 14-18 минут можно дойти до парка искусств «Музеон», парка им. Горького, дома культуры «ГЭС-2», Третьяковской галереи и Новой Третьяковской галереи.
  Парк «Музеон»
14 минут
Парк «Музеон»
  Парк им. Горького
16 минут
Парк им. Горького
  Новая Третьяковская галерея
15 минут
Новая Третьяковская галерея
  Дом культуры «ГЭС-2»
18 минут
Дом культуры «ГЭС-2»
  Третьяковская галерея
15 минут
Третьяковская галерея

Что нужно знать о проекте

Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, плате за эксплуатацию, парковке и инвестиционном потенциале. Цифры и фотографии.
wrapp_image
Даниловский рынок

Через дорогу от «Полянки 44» находится легендарный фитнес-клуб — «World Class на Житной». Это самый первый клуб сети. Внутри — огромный бассейн, волейбольная, футбольная, баскетбольная и теннисная площадки, залы для аэробики, кардио-тренажеры и силовая зона с утяжелителями.



Что внутри комплекса

Главная изюминка комплекса — собственный закрытый сад. Проект сада разработали Gillespies — английское архитектурное бюро. Они же спроектировали самую дорогую новостройку в мире — One Hyde Park в Лондоне.

Собственный закрытый сад для жителей комплекса «Полянка 44»

Сад занимает 1,6 гектара. Отдохнуть на территории могут все: для детей здесь установлены музыкальные камни, для подростков — скалодром, для взрослых выделены места для занятий йогой и чтения книг из соседнего книжного магазина. 

В одном из особняков откроют развивающий частный детский сад. Управляющая компания тщательно отбирает сотрудников будущего садика: рассматривает специалистов только с высшим образованием, опытом работы, любовью к детям и современным подходом к своей работе. В детском саду «Полянки 44» не будет устаревших методик и злых воспитательниц.

Первые этажи с торца «Полянки 44» займут коммерческие помещения. Их нет в продаже. Застройщик сам подберет арендаторов, чтобы на территории жилого комплекса было всё, что нужно жителям: химчистка, кофейня, винный бутик, цветочный магазин или отделение банка. Пока управляющая компания только принимает решение, но одно известно точно: все объекты будут рассчитаны на обеспеченных людей. Так застройщик обеспечит низкую проходимость соседних улиц.



О квартирах

В «Полянке 44» продают несколько типов жилья: классические квартиры, квартиры с придомовым участком, квартиры на целый этаж и пентхаусы. Все объекты подойдут для больших семей: в каждом — минимум три спальни, большая кухня и балкон.

Во всех особняках — собственная система очистки, вытяжная установка и индивидуальный кондиционер для каждой квартиры. Воздух в квартире будет свежее и чище, чем на улице за ее пределами. Примерно как за городом на западе Москвы.

Пример интерьера в квартире «Полянка 44»
Квартиры с придомовым участком находятся на первых этажах. Площадь придомового участка — около 150 м². Территория огорожена и не просматривается со скрытых камер. Почувствуйте вкус загородной жизни в пределах Садового Кольца: обустройте свой сад, установите небольшую теплицу или сделайте открытый бассейн.

Пентхаусы находятся на верхних этажах. По периметру каждого пентхауса — терраса с выходом на крышу. Крыша оборудована всем необходимым: снегоплавительными установками и бортиками для безопасности. На крыше можно устраивать барбекю летом и отмечать праздники зимой. Представьте Новый Год на крыше в кругу семьи: с поздравлениями, хорошим игристым вином, видом на куранты и салютом.

Пентхаусы на последних этажах комплекса «Полянка 44»
В продаже есть квартиры с отделкой. Они находятся в особняке «Камелия». В квартирах с отделкой установлены межкомнатные двери, уложены финишные покрытия, проведены коммуникации и готова сантехника. Дизайн интерьеров в «Камелии» принадлежит бюро Олега Клодта.

Транспортная доступность  

Рядом с жилым комплексом — крупные городские трассы: Садовое Кольцо, Ленинский проспект, Комсомольский проспект и Большая Якиманка. Дорога до Кремля займет 5 минут, до Москвы-Сити — 15 минут.

Тем, кто инвестирует

Можно купить квартиру для жизни или на случай, когда рынок элитного жилья начнет расти. Но покупать, чтобы заработать в ближайшее время, нет смысла. Если вы и выиграете, то не больше 1-2% годовых. Проще положить деньги на депозит или собрать портфель ценных бумаг.

Итоги

Чего ждать

Безопасной и спокойной семейной жизни в центре Москвы. Хороших школ неподалеку. Влиятельных соседей.

Чего не ждать

Доходности с инвестиций.

Кому подойдёт

Обеспеченным семейным людям, которые ценят безопасность и комфорт.

Застройщик
Девелоперский холдинг работает на рынке недвижимости с 2000 года и является одной из самых крупных частных компаний в России. Основные направления деятельности компании — девелопмент и управление недвижимостью. Другие проекты компании: жилые комплексы «Полянка 44» и «I’m на Садовом», клубный дом «Левшинский, 7».

Доступная ипотека

Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.
Дистанционно одобрим ипотеку
Ставка от 10,9%
Решение за 72 часа
Ответ из нескольких банков
Решение в трудных ситуациях
Одобрить ипотеку
andrew
Анастасия
Ипотечный брокер
Запишитесь на просмотр
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить удобное время просмотра
arrow-up
Дарья